Casa Ocupada de 91m² no Sítio do Campo
Sítio Do Campo, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 307.073,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Armando Lighti Filho, nº 455, Casa 11, Residencial Novo Boqueirão, Bairro Sítio do Campo, Praia Grande/SP - CEP 11724-020
Área:
91m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa de 91m² localizada no Bairro Sítio do Campo, em Praia Grande, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área útil de 91m², a casa possui 1 vaga de garagem e está ocupada, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, tornando-a ideal para famílias ou investidores. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 192.684 no Oficial de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP, garantindo a segurança da transação. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça encerrando em 04/04/2025 e a segunda em 08/04/2025, com um valor mínimo de venda de R$ 307.073,42. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Aproveite essa oportunidade e participe do leilão para garantir este imóvel que pode ser uma excelente fonte de renda ou um lar para sua família.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 307.073,42 | - |
| 2ª Praça |
08/04/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.007,04 (9.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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