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Sobrado com 407,60m² e terreno de 360m² em Barra Mansa/RJ , Verbo Divino , Barra Mansa - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

407.6m²

Descrição

Este sobrado localizado em imóveis Caixa em Barra Mansa/RJ é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 407,60m² e um terreno de 360m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A localização na Avenida Verbo Divino é estratégica, proporcionando fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, o imóvel está inserido em um contexto de valorização imobiliária, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. O lance mínimo de R$ 1.837.500,00 é uma oportunidade para adquirir um bem com avaliação de R$ 2.100.000,00. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:15
Valor: R$ 1.837.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 16:00
Valor: R$ 1.837.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste sobrado em imóveis Caixa em Barra Mansa/RJ pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 2.100.000,00 e um lance mínimo de R$ 1.837.500,00, você está diante de uma chance de obter um imóvel abaixo do valor de mercado. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso torna a compra ainda mais acessível. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 31 de março de 2025, e fazer uma oferta competitiva. Caso não haja lances, você pode esperar pelo segundo leilão em 15 de abril de 2025, onde o imóvel pode ser adquirido por um valor ainda mais baixo. Além disso, é importante considerar o potencial de valorização da região, que pode ser impulsionado por melhorias na infraestrutura local e aumento da demanda por imóveis. Para maximizar seu investimento, considere realizar reformas que possam aumentar o valor do imóvel, como melhorias na fachada e na área interna. Isso pode atrair inquilinos ou compradores dispostos a pagar um preço mais alto. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do primeiro leilão com uma oferta competitiva.
  • Aguardar o segundo leilão caso não haja lances.
  • Planejar reformas para aumentar o valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Mansa/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Barra Mansa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Mansa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Mansa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.837.500,00 e da 2ª praça é de R$ 1.837.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Mansa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Mansa no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Mansa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Verbo Divino em Barra Mansa/RJ. A região de Verbo Divino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Mansa. Confira outros imóveis em leilão em Barra Mansa.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Mansa/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Mansa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Mansa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Mansa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Mansa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Mansa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Mansa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Mansa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Mansa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Mansa/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Mansa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Mansa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Mansa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Mansa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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