Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antonio Paulucci, 194 - Residencial Maria Júlia - São José do Rio Preto / SP
Área:
253m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado em um condomínio em São José do Rio Preto, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com 253 m² de terreno e 155 m² de área construída, a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. O valor alvo de R$ 783.200,00 sugere um potencial de retorno significativo, especialmente considerando que o IPTU anual é de R$ 7.120,00. A ação judicial em andamento pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo, mas é essencial estar ciente das responsabilidades que isso implica. O leilão está programado para encerrar em 20/05/2025, e o maior lance até agora é de R$ 479.920,00. Avalie a possibilidade de arrematar o imóvel e, se necessário, planeje a desocupação conforme as cláusulas do edital.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 10:08
|
R$ 469.920,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 668.990,40 (142.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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