Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Santa Rita, 1, Loteamento Vale Da Serra Lote N 46 Qd.02 Unid.52, Colonia Alpina, Terespolis, RJ, 25980250
Área:
276m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em leilão na Colônia Alpina é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 276 m², o imóvel está localizado em um condomínio e possui 1 vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor alvo de venda é de R$ 805.200,00, e o leilão está condicionado à aprovação do vendedor. O IPTU anual é de R$ 1.325,75 e a taxa de condomínio é de R$ 1.547,08. O imóvel está em uma localização privilegiada, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. Para investidores, é importante considerar a possibilidade de desocupação e as despesas associadas. O leilão está aberto para propostas, e o lance inicial é de R$ 483.120,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:04
Encerrado
|
R$ 483.120,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 178.874,40 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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