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Casa Ocupada em Floriano/PI com 2 Salas e 1 Suíte , Cancela , Floriano - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

170.29m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única: Esta casa em ofertas de leilão em Floriano/PI é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 170,29m² e um terreno de 105,25m², a casa possui uma distribuição interna que inclui 2 salas, 1 suíte e 1 quarto, além de uma cozinha e área de serviço. A localização em Cancela, um bairro em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Investimento: O arrematante deve estar ciente da ocupação atual do imóvel, o que pode representar uma oportunidade de negociação e valorização futura. A desocupação é de responsabilidade do comprador, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora de fazer uma oferta.
Condições de Pagamento: O pagamento é somente à vista, com um desconto de 10%, o que pode ser uma vantagem para quem tem recursos disponíveis. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:00
Valor: R$ 176.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em ofertas de leilão em Floriano/PI pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a sua localização e o potencial de valorização. A casa, com 170,29m² de área construída, está situada em um bairro que está em crescimento, o que pode indicar uma valorização futura.
Estratégia de Investimento: Recomendo que você aguarde o leilão, que está programado para o dia 24/06/2025 às 11h00, e faça uma oferta inicial de R$ 176.200,00, que é o lance mínimo. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação.
Desocupação: A responsabilidade pela desocupação é do arrematante, então é crucial que você tenha um plano para lidar com isso. Você pode considerar negociar com o ocupante ou buscar assistência legal para garantir uma transição suave.
Valorização: Além disso, a área de terreno de 105,25m² oferece espaço para possíveis melhorias ou ampliações, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel.
Condições de Pagamento: O pagamento à vista com 10% de desconto é uma vantagem, pois permite que você economize no custo total. Considere também a possibilidade de financiar a compra, caso isso se torne uma opção viável no futuro.
Conclusão: Este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, e com a estratégia certa, você pode maximizar seu retorno. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Floriano/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Floriano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Floriano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Floriano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Floriano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Floriano no edital oficial. Imóveis de leilão em Floriano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cancela em Floriano/PI. A região de Cancela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Floriano. Confira outros imóveis em leilão em Floriano.
Para participar de leilões de imóveis em Floriano/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Floriano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Floriano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Floriano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Floriano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Floriano está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Floriano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Floriano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Floriano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Floriano/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Floriano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Floriano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Floriano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Floriano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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