Casa Ocupada em Itavuvu com Área Construída de 224,76m²
Itavuvú, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 232.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Doutor Ulysses Guimares, 2023, Sorocaba, SP
Área:
224.76m²
Descrição
Esta casa localizada em Itavuvu, Sorocaba, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 224,76m² e um terreno de 125,00m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma chance de negociar com os ocupantes ou reformar para revenda. O lance mínimo é de R$ 232.600,00, e o pagamento deve ser feito à vista com um desconto de 10%. Além disso, o imóvel possui uma matrícula regularizada e está localizado em uma área com potencial de valorização. O arrematante deve estar ciente dos débitos de água que precisam ser quitados, mas o banco responsável se compromete a quitar os débitos de condomínio e IPTU até a data do leilão. Essa é uma oportunidade que não pode ser perdida para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma região em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 232.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.260.162,00 (541.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada em Itavuvú - Sorocaba/SP com 224,76m²
Itavuvú, Sorocaba - SP
Casa em Loteamento Jardim Alpess com 49,55m²
Itavuvú, Sorocaba - SP
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Sorocaba
Itavuvú, Sorocaba - SP
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Sorocaba
Itavuvú, Sorocaba - SP