Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada em Parque Santa Candida com 67,93 m²

Parque Santa Candida, Bauru - SP

leilao Extrajudicial 67.93m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 215.636,40

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua João Fendel, 1162, Bauru, SP, 17057-661

Área:
67.93m²

Descrição

Esta casa localizada em Parque Santa Candida, Bauru, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 67,93 m² e um terreno de 192,50 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está programado para o dia 04 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 215.636,40. O segundo leilão ocorrerá em 16 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 217.258,76. O imóvel é vendido em caráter “ad corpus”, ou seja, no estado em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para quem busca um projeto de reforma ou revitalização. A localização em Bauru, uma cidade em crescimento, pode agregar valor ao investimento a longo prazo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 04/04/2025 16:30
Encerrado
 R$ 215.636,40 -
2ª Praça 16/04/2025 16:30
Encerrado
 R$ 217.258,76 -

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Frazao

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 131.330,87 (60.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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