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Casa Ocupada em Paulino Davanzzo II - Uchoa/SP , Paulino Davanzzo Ii , Uchoa - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

133.51m²

Descrição

Esta casa localizada em Paulino Davanzzo II, leilao com descontos em Uchoa, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 133,51m² e um terreno de 226,69m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização é estratégica, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. O leilão é promovido pelo Banco Itaú, o que garante a seriedade e a transparência do processo. O primeiro leilão está marcado para o dia 04 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 506.654,40. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, o que pode ser um fator a ser considerado na hora de fazer uma proposta. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, portanto, recomenda-se uma visita prévia para avaliação das condições atuais. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma região promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 16:30
Valor: R$ 506.654,40
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 16:30
Valor: R$ 505.766,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a avaliação e o lance inicial. O primeiro leilão está marcado para o dia 04 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 506.654,40. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar uma estratégia de abordagem para a desocupação, caso isso seja necessário. Uma opção seria entrar em contato com o atual ocupante para discutir a possibilidade de uma saída amigável, o que pode economizar tempo e recursos. Além disso, é importante considerar o custo de eventuais reformas e melhorias que podem ser necessárias, uma vez que o imóvel é vendido no estado em que se encontra. A área construída de 133,51m² e o terreno de 226,69m² oferecem um bom espaço para valorização. Recomendo também acompanhar o segundo leilão, que ocorrerá em 16 de abril de 2025, onde o lance mínimo será de R$ 505.766,17, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível. É fundamental estar atento às condições de venda e ao edital, que trarão informações detalhadas sobre o processo. Em resumo, minha recomendação é: prepare-se para o leilão, avalie as condições do imóvel, e tenha um plano claro para a desocupação e possíveis reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uchoa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Uchoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uchoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uchoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 506.654,40 e da 2ª praça é de R$ 505.766,17. Para arrematar imóveis em leilão em Uchoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uchoa no edital oficial. Imóveis de leilão em Uchoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paulino Davanzzo Ii em Uchoa/SP. A região de Paulino Davanzzo Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uchoa. Confira outros imóveis em leilão em Uchoa.
Para participar de leilões de imóveis em Uchoa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uchoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uchoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uchoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uchoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uchoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uchoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uchoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uchoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uchoa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uchoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uchoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uchoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uchoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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