Casa Ocupada em Santa Laura com 2 Dormitórios e Varanda
Santa Laura, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Seis, 89, Cuiabá, MT
Área:
88.71m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada em Santa Laura, Cuiabá, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 dormitórios, sala, cozinha e uma varanda coberta, a casa possui uma área construída de 46,65m² e uma área total de 88,71m², incluindo uma área coberta adicional. O terreno de 200m² oferece espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias.
O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. A localização em um bairro residencial pode ser atraente para famílias e investidores que buscam aluguéis.
Além disso, a casa está registrada sob a matrícula 79.356 do 5º CRI de Cuiabá/MT, garantindo a segurança jurídica da compra. O pagamento deve ser feito à vista, com um desconto de 10% sobre o valor do lance, o que pode ser uma vantagem para quem tem capital disponível.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 160.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 69.087,00 (43.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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