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Casa Ocupada em Santo Elias com 2 Quartos e Garagem , Santo Elias , Mesquita - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em Imóvel Ocupado: Este imóvel em Santo Elias, leilao com descontos em Mesquita, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de recuperação. Com uma área construída de 84m², a casa possui 2 quartos e uma vaga de garagem, ideal para famílias. A localização em um bairro residencial oferece potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o ocupante. O lance inicial é de R$ 134.910,00, e o arrematante deve estar ciente dos débitos de energia e água que precisam ser quitados. Considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado.
Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 11:00
Valor: R$ 134.910,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Santo Elias pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o lance inicial de R$ 134.910,00. A primeira ação seria verificar a situação do ocupante e, se possível, negociar uma saída amigável, o que pode evitar custos adicionais com a desocupação. Além disso, é importante planejar a reforma do imóvel, uma vez que a casa possui uma boa estrutura, mas pode precisar de atualizações para atender às expectativas do mercado atual.
Estratégia de Valorização: Após a desocupação, considere realizar uma reforma que inclua melhorias na cozinha e banheiros, pois esses são pontos críticos que atraem compradores. A localização em leilao com descontos em Mesquita, que está em crescimento, pode aumentar o valor do imóvel após as melhorias.
Financiamento: Verifique a possibilidade de financiamento para a compra, pois isso pode facilitar a aquisição e permitir que você utilize recursos para a reforma.
Projeção de Retorno: Com a valorização do imóvel após as reformas, você pode considerar a venda ou aluguel, dependendo do mercado. O aluguel pode gerar uma renda passiva enquanto o imóvel se valoriza.
Resumo: Este imóvel é uma oportunidade de investimento que requer planejamento e estratégia, mas pode resultar em um retorno significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mesquita/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Mesquita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mesquita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mesquita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.910,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mesquita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mesquita no edital oficial. Imóveis de leilão em Mesquita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Elias em Mesquita/RJ. A região de Santo Elias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mesquita. Confira outros imóveis em leilão em Mesquita.
Para participar de leilões de imóveis em Mesquita/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mesquita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mesquita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mesquita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mesquita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mesquita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mesquita.
Sim, este imóvel em leilão em Mesquita fica no condomínio Condomínio Residencial Santo Elias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mesquita, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Santo Elias em Mesquita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mesquita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mesquita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mesquita/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mesquita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mesquita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mesquita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mesquita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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