Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Bruno Maluche, 145, Brusque, SC
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Maluche, em Brusque/SC, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 1.080 m² e uma área construída de 317,32 m², o imóvel oferece um espaço amplo e versátil. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. O imóvel possui uma matrícula regularizada e está em uma localização estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.
O lance mínimo de R$ 1.519.500,00 é um ponto de partida interessante, considerando o potencial de valorização da área. Além disso, as condições de pagamento são flexíveis, permitindo que o comprador escolha entre diferentes opções, incluindo a possibilidade de parcelamento. É importante ressaltar que a casa possui débitos de energia e água que devem ser quitados pelo arrematante, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Investir neste imóvel pode ser uma excelente decisão, especialmente para aqueles que buscam uma propriedade com potencial de valorização e que estão dispostos a enfrentar o desafio da desocupação. A localização e a área do terreno são atrativos que podem garantir um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 1.519.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -217.035,00 (-14.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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