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Casa Ocupada no Jardim Paraíso com 103,55 m² , Jardim Paraíso , Sertãozinho - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

137m²

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Paraíso é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 103,55 m² e um terreno de 137,00 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização em leilao com descontos em Sertãozinho, uma cidade em crescimento, pode trazer valorização ao longo do tempo. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A matrícula do imóvel está regularizada, mas a responsabilidade pela regularização de eventuais pendências ficará a cargo do arrematante. O leilão está previsto para o dia 30/04/2025, com um lance inicial de R$ 119.600,00 e um desconto de 10% para pagamento à vista. É importante que o interessado se habilite para participar do leilão e esteja ciente das condições de pagamento e da situação do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 119.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Jardim Paraíso pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o preço inicial de R$ 119.600,00. A primeira coisa a se considerar é a situação de ocupação do imóvel. É fundamental planejar como será a abordagem para desocupar a casa, caso isso seja necessário. Uma estratégia pode ser negociar diretamente com o ocupante, oferecendo incentivos para que desocupe o imóvel de forma amigável.

Além disso, a área construída de 103,55 m² e o terreno de 137,00 m² oferecem um bom espaço para reformas. Você pode considerar a possibilidade de realizar melhorias que aumentem o valor do imóvel, como modernizar a cozinha e os banheiros, ou até mesmo ampliar a área construída, se permitido pela legislação local.

O leilão está agendado para o dia 30/04/2025, e é importante se preparar para participar. Habilite-se o quanto antes e esteja atento às condições de pagamento, que incluem um desconto de 10% para pagamento à vista. Isso pode ser uma vantagem significativa, pois permite que você adquira o imóvel por um valor reduzido.

Por fim, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva. A localização em leilao com descontos em Sertãozinho, que está em crescimento, pode trazer uma valorização significativa ao longo do tempo. Portanto, este imóvel não é apenas uma compra, mas um investimento estratégico para o futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paraíso em Sertãozinho/SP. A região de Jardim Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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