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Casa Padrão com 2 Dormitórios e 1 Vaga de Garagem , Centro , Lucrécia - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

139.2m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Esta casa padrão localizada em leilão de imóveis em Lucrécia/RN é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 dormitórios e 3 banheiros, a casa oferece conforto e espaço para uma família. A área construída de 139,2 m² e o terreno de 127,6 m² garantem um ambiente agradável e funcional. Além disso, a propriedade está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de investimento, considerando a possibilidade de desocupação e valorização futura.

O imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. A matrícula 182 no 1º CRI de Lucrécia e a inscrição na prefeitura garantem a regularidade do imóvel, o que é um ponto positivo para investidores. A casa também conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo.

Com um lance inicial de R$ 252.000,00 e a possibilidade de financiamento em até 420 meses, este imóvel se torna ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um bem que pode trazer retorno financeiro no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 252.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o lance inicial de R$ 252.000,00 e a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 08 de abril de 2025, e é importante estar preparado para dar o lance mínimo, que é o mesmo valor do lance inicial.

Uma estratégia recomendada seria aguardar até a data do leilão e, se possível, realizar uma análise mais detalhada da situação do imóvel, especialmente em relação à ocupação. A ação judicial em trâmite pode ser um fator a ser considerado, pois pode impactar a desocupação do imóvel e, consequentemente, sua valorização. É fundamental estar ciente de que todas as despesas relacionadas à desocupação e à ação judicial serão de responsabilidade do arrematante.

Além disso, é aconselhável verificar a possibilidade de visitas ao imóvel, mesmo que a visitação esteja marcada como não permitida. Isso pode ajudar a entender melhor o estado do imóvel e a situação dos ocupantes. Caso a visita não seja possível, uma pesquisa sobre a área e o mercado local pode fornecer insights valiosos.

Por fim, considerando que o IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, isso elimina uma preocupação imediata. A recomendação é estar atento às datas e preparar-se para o leilão, garantindo que todos os documentos e informações necessárias estejam prontos para uma participação efetiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lucrécia/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lucrécia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucrécia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucrécia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 252.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lucrécia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucrécia no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucrécia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Lucrécia/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucrécia. Confira outros imóveis em leilão em Lucrécia.
Para participar de leilões de imóveis em Lucrécia/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lucrécia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lucrécia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucrécia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lucrécia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucrécia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lucrécia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucrécia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucrécia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucrécia/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucrécia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucrécia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lucrécia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucrécia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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