Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Anastácio/MS Ver leilões no bairro Jardim Nova Era
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Padrão com 2 Quartos e 1 Banheiro em Anastácio/MS , Jardim Nova Era , Anastácio - MS

Ver mais imóveis de leilão em Anastácio
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

531.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Anastácio/MS!
Esta casa oferece um excelente potencial para investidores ou para quem busca um lar com espaço. Com uma área de terreno generosa de 531,25 m², você terá a liberdade de expandir ou criar seu próprio oásis.
Apesar de estar ocupada e com um processo judicial em andamento, os custos de desocupação e as despesas relacionadas à ação judicial são de responsabilidade do comprador, o que pode representar uma vantagem no preço final.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 321.180,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Anastácio/MS apresenta um cenário interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo, especialmente considerando o lance inicial de R$ 321.180,00 e a área de terreno de 531,25 m².

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praça: O lance inicial é de R$ 321.180,00. A data do leilão é 23/09/2025 às 11h30. Dado que o imóvel está ocupado e com ação judicial em trâmite, é prudente aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja arrematado, para potencialmente obter um desconto maior. No entanto, a informação sobre a segunda praça não está disponível, o que exige cautela.
  • Custos de Desocupação e Ação Judicial: O edital especifica que todas as providências, riscos, custas e despesas para desocupação e decorrentes da ação judicial são de responsabilidade do arrematante. É fundamental que o investidor consulte um advogado especializado em direito imobiliário e acompanhe o processo judicial (Proc. nº 0801081-42.2024.8.12.0052) para estimar os custos e prazos envolvidos.
  • Potencial de Valorização: Após a desocupação e regularização, o imóvel pode ser reformado e revendido ou alugado. A área de terreno permite expansão, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Anastácio/MS, considerando a área construída e o tamanho do terreno, é crucial para definir um lance máximo realista.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel for arrematado na primeira praça, o lance deve ser estratégico, considerando os custos adicionais. Se houver a possibilidade de aguardar a segunda praça, o desconto pode ser mais expressivo, mas com o risco de outros interessados.
  • Documentação: Obter e analisar detalhadamente o Edital e a Matrícula do imóvel é essencial para entender todas as con...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Anastácio/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anastácio/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anastácio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anastácio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anastácio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 321.180,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anastácio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anastácio no edital oficial. Imóveis de leilão em Anastácio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Era em Anastácio/MS. A região de Jardim Nova Era possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anastácio. Confira outros imóveis em leilão em Anastácio.
Para participar de leilões de imóveis em Anastácio/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anastácio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anastácio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anastácio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anastácio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anastácio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anastácio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anastácio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anastácio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anastácio/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anastácio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anastácio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anastácio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anastácio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita