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Casa Padrão com 4 Quartos e 3 Banheiros em Peruíbe/SP , Centro , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

350m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Peruíbe/SP!
Esta casa padrão, com 247,63 m² de área construída em um terreno de 350 m², oferece 4 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias.
Localizada na Avenida Governador Mário Covas Júnior, 255, em uma região promissora.
Apesar de estar ocupado, o edital prevê que os custos de desocupação são por conta do arrematante, e o IPTU até a data do leilão é responsabilidade do vendedor.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 590.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Peruíbe/SP, com lance inicial de R$ 590.520,00 e área construída de 247,63 m², apresenta um bom potencial para investidores, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão está liberado para lances e o lance atual é R$ 0,00, a primeira praça (23/09/2025) é o momento ideal para ofertar, visando o lance inicial. A estratégia seria aguardar o final da primeira praça para avaliar a necessidade de lances na segunda praça, caso o lance inicial não seja suficiente.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 247,63 m² em um terreno de 350 m², com 4 quartos e 3 banheiros, sugere um imóvel com boa estrutura para reforma e posterior venda ou locação. A localização em Peruíbe, uma cidade litorânea, pode atrair compradores interessados em imóveis de veraneio ou residência fixa.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de desocupação, que serão de responsabilidade do arrematante. Uma estimativa detalhada desses custos deve ser feita antes de definir o lance máximo. O IPTU até a data do leilão será quitado pelo vendedor, o que é um ponto positivo.
  • Financiamento: A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um grande atrativo, pois amplia o leque de compradores potenciais. Isso pode facilitar a revenda do imóvel após a desocupação e reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Peruíbe, considerando o estado de conservação e a área construída.
  2. Orçamento para Reforma: Obter orçamentos detalhados para a reforma necessária, incluindo a desocupação, para ter uma visão clara do investimento total.
  3. Definição de Lance: Com base na pesquisa de mercad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 590.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Peruíbe/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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