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Casa Padrão em Serra Talhada com 3 Quartos e 1 Vaga , Jose Alves De Carvalho Nunes , Serra Talhada - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

187.5m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Serra Talhada!
Esta casa padrão oferece 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Com 1 vaga de garagem e uma área construída de 142,91 m², o imóvel está localizado em uma região promissora.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação de R$ 767.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:21
Valor: R$ 555.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Serra Talhada, PE, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com 3 quartos e 3 banheiros, a casa possui uma área construída de 142,91 m² e um valor de avaliação de R$ 767.000,00. O valor inicial do leilão é de R$ 555.000,00, o que representa uma margem considerável para negociação e lucro.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Serra Talhada para determinar um preço de revenda competitivo.
  • Reforma Estratégica: Avaliar a necessidade de reformas pontuais para valorizar o imóvel, focando em melhorias que atraiam compradores, como modernização de banheiros e cozinha.
  • Estratégia de Venda: Após a aquisição e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido no mercado imobiliário local ou utilizado para locação, gerando renda passiva.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão extrajudicial, com início em 14/01/2026 e término em 03/02/2026. O valor inicial é de R$ 555.000,00. A situação de 'Ocupado' requer atenção especial, pois a desocupação será responsabilidade do arrematante.

Plano de Ação Detalhado:

1. **Participação no Leilão:** Definir um lance máximo com base na análise de mercado e no potencial de retorno, considerando os custos de desocupação e reforma.

2. **Pós-Arrematação:** Iniciar imediatamente o processo de desocupação do imóvel, buscando uma solução amigável com o ocupante, se possível, ou através de medidas judiciais.

3. **Avaliação e Reforma:** Contratar um profissional para avaliar o estado do imóvel e planejar as reformas necessárias. Priorizar intervenções que agreguem valor e melhorem a atratividade do imóvel.

4. **Marketing e Venda:** Desenvolver uma estratégia de marketing eficaz para divulgar o imóvel, utilizando fotos de alta q...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra Talhada/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra Talhada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra Talhada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra Talhada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 555.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra Talhada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra Talhada no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra Talhada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jose Alves De Carvalho Nunes em Serra Talhada/PE. A região de Jose Alves De Carvalho Nunes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra Talhada. Confira outros imóveis em leilão em Serra Talhada.
Para participar de leilões de imóveis em Serra Talhada/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra Talhada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra Talhada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra Talhada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra Talhada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra Talhada está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra Talhada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra Talhada depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra Talhada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra Talhada/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra Talhada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra Talhada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra Talhada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra Talhada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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