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Casa Padrão Ocupada com 2 Quartos e 2 Banheiros , Brasil , Santa Helena De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

312.4m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Esta casa padrão, localizada em imóveis Caixa em Santa Helena De Goiás, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 dormitórios e 2 banheiros, a propriedade possui uma área total de 312,4 m², sendo 114,96 m² de área construída. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A matrícula do imóvel é 11.557, registrada no 1º CRI de Santa Helena de Goiás. O IPTU anual é de R$ 1.800,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. A casa está situada em uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A ação judicial em trâmite pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. O arrematante deverá estar ciente das responsabilidades de desocupação e das custas associadas. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de R$ 214.800,00, que pode ser financiado em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 214.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o lance inicial de R$ 214.800,00. A primeira praça está marcada para o dia 08 de abril de 2025, e é importante estar preparado para dar o seu lance. A casa, embora ocupada, possui um bom potencial de valorização, especialmente se a ação judicial em trâmite for favorável. Recomendo que você faça uma análise detalhada da situação legal do imóvel e considere a possibilidade de negociar a desocupação com o atual ocupante. Além disso, o financiamento em até 420 meses pode facilitar a aquisição, permitindo que você dilua o investimento ao longo do tempo. É crucial também estar ciente das responsabilidades que virão com a arrematação, como as custas e despesas necessárias para a desocupação. A área do imóvel é bastante atrativa, e a localização em imóveis Caixa em Santa Helena De Goiás pode oferecer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. Em resumo, prepare-se para o leilão, analise a situação do imóvel e esteja pronto para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Helena De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 214.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Brasil em Santa Helena De Goiás/GO. A região de Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Helena De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Helena De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Helena De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Helena De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Helena De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Helena De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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