Casa padrão ocupada com 3 quartos, 2 banheiros e 360m² terreno
Jardim Iracema, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pedro Ricardo dos Reis, 1015 - Santo Antônio - Caxias do Sul / RS, 95059220
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa padrão ocupada com excelente área construída de 228 m² em terreno de 360 m². O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Está localizado em bairro consolidado, Santo Antônio, em Caxias do Sul, RS.
O imóvel está ocupado, o que pode demandar atenção para desocupação conforme edital. A matrícula está registrada no 2º CRI de Caxias do Sul, garantindo segurança jurídica. IPTU anual é baixo, R$ 946,26, facilitando a manutenção.
O imóvel está em leilão com lance inicial de R$ 180.000,00 e encerramento previsto para 01/07/2025 às 10h04. O leilão é condicional, sujeito à aprovação do vendedor para valores abaixo do alvo de R$ 300.000,00.
Condições de pagamento flexíveis, incluindo à vista e financiamento em até 420 meses, ampliando as possibilidades para investidores e compradores.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:04
|
R$ 180.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 246.600,00 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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