Prédio residencial com 125,08m² em terreno de 300m²
Jardim Anésia, Porto Ferreira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 206.396,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Adélia Danci Silvestre, nº 185, Jardim Anésia, Porto Ferreira-SP
Área:
300m²
Descrição
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, considerando sua localização no Jardim Anésia, um bairro em desenvolvimento. Com um prédio residencial de 125,08m² em um terreno de 300m², o potencial de valorização é significativo. O lance inicial de R$206.396,61 é atraente, especialmente quando comparado ao valor de avaliação de R$206.396,61, que pode ser atualizado para cima até a data do leilão. Além disso, a possibilidade de parcelamento pode facilitar a aquisição. O imóvel também possui débitos de IPTU, que devem ser considerados na análise de custo total. A localização e a estrutura do imóvel o tornam ideal para locação ou revenda, aproveitando a demanda por residências na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 14:00
|
R$ 206.396,61 | - |
| 2ª Praça |
26/06/2025
às 14:00
|
R$ 123.837,97 |
-40%
Economia de
R$ 82.558,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 81.771,83 (39.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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