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Casa residencial 50m² com 200m² de terreno, ocupada , Planalto , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 50,40 m² situada em um terreno próprio de 200 m². Localizado no Loteamento Residencial Antônio Cardoso, no bairro Planalto, em Ceará-Mirim/RN, o imóvel possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica na aquisição.


Importante destacar que o imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências e custos para regularização e desocupação. A consolidação da propriedade em nome do fiduciário está averbada na matrícula, conforme a legislação vigente.


Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma oportunidade residencial com terreno amplo, possibilitando futuras ampliações ou reformas. A localização em bairro residencial oferece potencial de valorização e boa qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 78.402,73
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, sugiro uma abordagem estratégica detalhada para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoO leilão está aberto para lances e encerra em 24/07/2025 às 11:48. Como não há lances até o momento, é recomendável acompanhar de perto o encerramento da 1ª praça para avaliar a possibilidade de arremate por valor próximo ao lance mínimo de R$ 78.402,73.
Valor e IncrementoO lance mínimo é de R$ 78.402,73 com incremento mínimo de R$ 1.000,00. Planeje lances estratégicos para não ultrapassar seu limite de investimento, considerando custos adicionais como regularização e desocupação.
Condição do ImóvelO imóvel está ocupado, o que implica custos e tempo para desocupação. Avalie a viabilidade jurídica e financeira para essa etapa antes de investir.
Potencial de ValorizaçãoCom terreno de 200 m² e área construída de 50,40 m², há possibilidade de ampliação ou reforma, aumentando o valor de mercado e atraindo potenciais compradores ou locatários.
Plano de Ação
  • Acompanhar o leilão até o encerramento da 1ª praça para tentar arrematar pelo lance mínimo.
  • Preparar recursos financeiros para regularização e desocupação do imóvel.
  • Após arremate, realizar avaliação técnica para possíveis reformas ou ampliações.
  • Considerar a revenda ou locação após melhorias para retorno do investimento.

Este plano permite um investimento consciente, equilibrando custo, risco e potencial de valorização, ideal para investidores com perfil moderado a arrojado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.402,73. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Ceara-mirim/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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