Casa Residencial com 2 Quartos e Área Construída de 71,25 m²
Vila Jockey Club, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maestro Villa Lobos, 21 - Vila Jockey Club - São Vicente/SP
Área:
108.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com uma área construída de 71,25 m², a casa conta com dois quartos, um banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. A localização na Vila Jockey Club, em São Vicente, oferece fácil acesso a comércios e serviços da região, além de estar em um bairro tranquilo e seguro. A avaliação do imóvel é de R$ 250.000,00, e o lance inicial do leilão é de R$ 175.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. O imóvel está em bom estado de conservação, conforme atestado por um oficial de justiça, e não possui débitos tributários até a data de 18/11/2024. Isso significa que o novo proprietário poderá adquirir a casa sem preocupações com dívidas anteriores. Além disso, a isenção de créditos tributários e a liberação de multas e encargos anteriores à aquisição garantem uma transação segura e vantajosa. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:48
|
R$ 175.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 152.250,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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