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Casa Residencial com 2 Quartos e Área Construída de 71,25 m² , Vila Jockey Club , São Vicente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

108.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com uma área construída de 71,25 m², a casa conta com dois quartos, um banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. A localização na Vila Jockey Club, em imóveis de leilão em São Vicente, oferece fácil acesso a comércios e serviços da região, além de estar em um bairro tranquilo e seguro. A avaliação do imóvel é de R$ 250.000,00, e o lance inicial do leilão é de R$ 175.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. O imóvel está em bom estado de conservação, conforme atestado por um oficial de justiça, e não possui débitos tributários até a data de 18/11/2024. Isso significa que o novo proprietário poderá adquirir a casa sem preocupações com dívidas anteriores. Além disso, a isenção de créditos tributários e a liberação de multas e encargos anteriores à aquisição garantem uma transação segura e vantajosa. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:48
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade de valorização. Com um lance inicial de R$ 175.000,00 e uma avaliação de R$ 250.000,00, você está diante de uma chance de comprar abaixo do valor de mercado. A localização na Vila Jockey Club, em imóveis de leilão em São Vicente, é um ponto positivo, pois a região tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos. A casa possui 2 quartos, o que a torna atrativa para famílias pequenas, e a área construída de 71,25 m² é suficiente para oferecer conforto. Além disso, o imóvel está em bom estado de conservação, conforme atestado por um oficial de justiça, e não possui débitos tributários, o que facilita a transação. Recomendo que você participe do leilão e faça uma proposta competitiva, considerando o lance mínimo de 70% da avaliação. Caso o leilão não atinja o valor desejado, você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Outra estratégia seria alugar a propriedade após a compra, garantindo uma renda passiva. É importante também ficar atento às datas do leilão e às condições de pagamento, que permitem até 30 parcelas, facilitando a aquisição. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, com potencial de valorização e retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Jockey Club em São Vicente/SP. A região de Vila Jockey Club possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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