Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, área construída 297,9m²
Centro, Sumaré - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 793.201,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antonio do Vale Melo, 281 - Centro - Sumaré/SP
Área:
602m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel residencial possui uma área construída de 297,90 m² em um terreno de 602 m², localizado em uma região central de Sumaré, o que pode garantir boa valorização e facilidade de acesso a serviços essenciais. O imóvel conta com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, características que atendem bem famílias de médio porte. A penhora judicial registrada indica que o imóvel está em processo de execução, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
O imóvel está depositado no endereço informado, facilitando visitas e avaliações presenciais. A ausência de débitos de IPTU é um ponto positivo para o comprador, reduzindo custos adicionais imediatos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/08/2025
às 14:00
|
R$ 793.201,70 | - |
| 2ª Praça |
04/09/2025
às 14:00
|
R$ 555.241,19 |
-30%
Economia de
R$ 237.960,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hasta Pública
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -99.717,07 (-12.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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