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Casa residencial com 59,21m² em terreno de 74,98m² , Jardim Boa Esperança , Olímpia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Sublime Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Christino Calvo Gonsalles, 73, Jardim Boa Esperança, Olímpia, SP, 15405-072
Olímpia SP

Área

74.98m²

Descrição

Oportunidade para investidores em imóvel residencial compacto, com construção de 59,21m² em lote urbano de 74,98m². O ativo apresenta preço de entrada inferior ao valor de avaliação na segunda praça, oferecendo potencial de aquisição com desconto de 50% sobre a primeira praça. A localização em ofertas de leilão em Olímpia, cidade turística e com demanda habitacional, pode favorecer estratégias de locação ou revenda, após análise documental, ocupacional e de eventuais débitos.

Observações Importantes

O imóvel está vinculado a processo de execução de título extrajudicial. A matrícula informa construção residencial de 59,21m² e lote de 74,98m². Há documento específico denominado Débitos Fiscais, porém o HTML não informa o valor total ou a situação detalhada. O IPTU mensal informado para 2026 é de R$ 20,87.

Leilão judicial com processo nº 1002930-35.2023.8.26.0400, referente a execução de título extrajudicial, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Olímpia/SP.

O envio de propostas não suspende o leilão. Caso ocorra lance, as propostas serão desconsideradas. Propostas parceladas exigem entrada mínima de 25% e podem ter até 30 parcelas mensais, sujeitas à homologação judicial.

Comissão do leiloeiro: 6%.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2026 14:00
Valor: R$ 88.043,50
2ª Praça -50%
Data: 06/11/2026 14:00
Valor: R$ 44.021,75
Economia: R$ 44.021,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Olímpia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Olímpia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olímpia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olímpia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.043,50 e da 2ª praça é de R$ 44.021,75. Para arrematar imóveis em leilão em Olímpia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olímpia no edital oficial. Imóveis de leilão em Olímpia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Boa Esperança em Olímpia/SP. A região de Jardim Boa Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olímpia. Confira outros imóveis em leilão em Olímpia.
Para participar de leilões de imóveis em Olímpia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Olímpia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Olímpia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olímpia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Olímpia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olímpia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Olímpia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olímpia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olímpia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olímpia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olímpia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olímpia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Olímpia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olímpia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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