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Casa residencial com 85m² e quintal , Vila São José , Taubaté - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Padre Diogo Pereira, número 306, Vila São José, Taubaté - SP
Taubaté SP

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa residencial em área urbana! O imóvel conta com aproximadamente 85 m² de área construída e terreno de cerca de 91 m², incluindo quintal e dependências. A localização em área consolidada e a existência de matrícula individualizada favorecem a análise documental e o potencial de uso residencial ou investimento. A arrematação ocorre em leilão judicial, com valor inicial inferior ao mercado estimado e possibilidade de valorização após regularização e eventuais melhorias.

Observações Importantes

Trata-se de leilão judicial decorrente de ação de cobrança. O imóvel deve ser analisado pelo interessado no estado em que se encontra, prevalecendo a descrição da matrícula em caso de divergência. Débitos eventualmente não mencionados devem ser pesquisados diretamente nos órgãos competentes. O pagamento da arrematação e da comissão deve ser realizado em até 24 horas após o encerramento.
  • O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deverá ocorrer em até 24 horas após o término do leilão.
  • Os lances devem ser realizados exclusivamente pelo site.
  • O lance à vista prevalece sobre o lance a prazo quando houver igualdade de valores.
  • Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário.
  • O arrematante deve acompanhar diretamente nos autos o trâmite posterior à arrematação.
  • A comissão do leiloeiro é de 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/10/2026 15:00
Valor: R$ 219.790,63
2ª Praça -26%
Data: 13/11/2026 15:00
Valor: R$ 162.645,07
Economia: R$ 57.145,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 219.790,63 e da 2ª praça é de R$ 162.645,07. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila São José em Taubaté/SP. A região de Vila São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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