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Casa Residencial com Amplo Terreno de 826,22 m² , Mosela , Petrópolis - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Ricardo Correa Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Pedras Brancas, nº 251, Mosela, Petrópolis, RJ
Petrópolis RJ

Área

826.22m²

Descrição

Oportunidade para investidores em apartamentos leilão em Petrópolis: imóvel residencial com terreno expressivo de aproximadamente 826,22 m², composto por três prazos de terras e localizado em área urbana consolidada. A configuração do terreno, com acessos pela Rua Pedras Brancas, servidão de passagem e Rua Professor José Reuther, pode favorecer projetos de modernização, ampliação ou eventual aproveitamento imobiliário, sempre mediante análise técnica, registral e aprovação dos órgãos competentes. O lance inicial da primeira praça representa uma alternativa competitiva para aquisição patrimonial.

Observações Importantes

O leilão admite propostas de aquisição nos termos do Art. 895 da Lei nº 13.105/2015. A proposta deve indicar valor, entrada à vista, quantidade de parcelas, modalidade, indexador e condições de pagamento. O inadimplemento poderá autorizar a resolução da arrematação ou a execução do valor devido. O edital deve ser lido e aceito integralmente pelo interessado antes da habilitação.

Leilão online, código 2232/2026, promovido pelo leiloeiro Ricardo Correa. O lote está aberto para lances e possui edital disponível mediante habilitação ou acesso à página do leilão.

O imóvel poderá receber propostas de aquisição conforme o Art. 895 da Lei nº 13.105/2015. A proposta à vista prevalece sobre a parcelada, e o interessado deve observar integralmente as condições previstas no edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 14:00
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça -50%
Data: 30/09/2026 14:00
Valor: R$ 300.000,00
Economia: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Petrópolis/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ricardo Correa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Petrópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Petrópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mosela em Petrópolis/RJ. A região de Mosela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrópolis. Confira outros imóveis em leilão em Petrópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Petrópolis/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Petrópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Petrópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Petrópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrópolis/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Petrópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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