Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sertãozinho/SP Ver leilões no bairro Jardim Centro Ferroviário Ver leilões no Condomínio Residencial Vitória Park
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa residencial com terreno e matrícula urbana, 0 quartos , Jardim Centro Ferroviário , Sertãozinho - SP

Ver mais imóveis de leilão em Sertãozinho
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é um terreno com prédio residencial urbano localizado em imóveis Caixa em Sertãozinho/SP, com matrícula 27.680 no CRI local. O imóvel está vinculado a um processo judicial (1001635-32.2015.8.26.0597) e será leiloado judicialmente. O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 105.482,24, com avaliação oficial em R$ 175.803,74. O imóvel pode ser adquirido com parcelamento, exigindo 25% de entrada e o saldo restante em até 30 meses, o que pode facilitar a aquisição para investidores com capital limitado.

O leilão está aberto para lances até 18 de julho de 2025, às 16h, com um segundo leilão previsto para 8 de agosto de 2025, também às 16h. O incremento mínimo para lances é de R$ 2.000,00, o que permite negociações graduais e estratégicas.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais com possibilidade de parcelamento e que desejam atuar em um mercado urbano consolidado. A ausência de informações sobre área construída e número de cômodos sugere a necessidade de vistoria para avaliação detalhada do potencial do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 16:00
Valor: R$ 175.803,74
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 16:00
Valor: R$ 105.482,24
Economia: R$ 70.321,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é um terreno com prédio residencial urbano em imóveis Caixa em Sertãozinho/SP, com avaliação de R$ 175.803,74 e lance mínimo de R$ 105.482,24, o investidor deve analisar cuidadosamente o processo judicial vinculado (1001635-32.2015.8.26.0597) para entender possíveis ônus ou pendências.

O leilão está aberto para lances até 18/07/2025, com segundo leilão em 08/08/2025, ambos às 16h, e incremento mínimo de R$ 2.000,00. Recomendo acompanhar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e, caso o lance mínimo não seja atingido, considerar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso.

O parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para o saldo restante é uma condição atrativa para investidores que não dispõem do valor total à vista, facilitando a aquisição e possibilitando melhor gestão financeira.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

AspectoDetalhes
AvaliaçãoR$ 175.803,74
Lance MínimoR$ 105.482,24
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
Leilão 1ª Praça18/07/2025 às 16h
Leilão 2ª Praça08/08/2025 às 16h

Recomendações adicionais:

  • Realizar vistoria presencial para avaliar o estado do prédio residencial e confirmar área construída.
  • Consultar o andamento do processo judicial para verificar riscos e pendências.
  • Planejar o lance inicial próximo ao valor mínimo para aumentar chances de arremate.
  • Avaliar o potencial de valorização do imóvel na região de Sertãozinho/SP.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sertãozinho/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.803,74 e da 2ª praça é de R$ 105.482,24. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Centro Ferroviário em Sertãozinho/SP. A região de Jardim Centro Ferroviário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
Sim, este imóvel em leilão em Sertãozinho fica no condomínio Condomínio Residencial Vitória Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sertãozinho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Vitória Park em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita