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Casa Residencial em Trindade-GO com 3 Quartos e 79m² , Setor Samarah , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Trindade-GO!
Este imóvel residencial, situado na Avenida José Franklin da Costa, no Setor Samarah, oferece 3 quartos e 79m² de área construída em um terreno de 360m². Avaliado em R$ 290.000,00, o imóvel está em bom estado de conservação e conta com uma descrição detalhada no edital. Além disso, o lote inclui um veículo Fiat/Palio Fire Flex, ano 2007/2008, avaliado em R$ 19.000,00. Uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 290.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 11:00
Valor: R$ 145.000,00
Economia: R$ 145.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Trindade-GO, avaliado em R$ 290.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio ou para famílias que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Análise de Oportunidade:

  • Praça de Leilão: O imóvel será leiloado em duas praças, com o primeiro leilão em 24/02/2026 às 10:00h com lance inicial de R$ 290.000,00 e o segundo leilão no mesmo dia às 11:00h com lance inicial de R$ 145.000,00. A segunda praça oferece um potencial de aquisição com 50% de desconto sobre a avaliação, o que pode ser um fator decisivo para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Valorização: Trindade-GO é uma cidade em crescimento, com forte desenvolvimento econômico e urbano. A localização no Setor Samarah, com acesso à Avenida José Franklin da Costa, pode indicar uma área com boa infraestrutura e potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo.
  • Situação do Imóvel: O edital menciona que o imóvel está "Ocupado". É crucial que o investidor considere os custos e o tempo necessário para a desocupação, que pode envolver negociação ou medidas judiciais. A descrição indica que o imóvel possui 3 quartos, sala, cozinha e 2 áreas livres, com 79m² de área construída.
  • Veículo Incluído: A inclusão de um veículo Fiat/Palio Fire Flex, ano 2007/2008, avaliado em R$ 19.000,00, pode ser vista como um bônus, agregando valor à aquisição.
  • Condições de Pagamento: O edital prevê a possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, conforme o Artigo 895 do CPC. A entrada mínima é de 25%, com o restante parcelado em até 30 meses para imóveis. Essa flexibilidade pode atrair um maior número de interessados e, consequentemente, impulsionar o valor dos lances.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Prévia: Antes de parti...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Goiás). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.000,00 e da 2ª praça é de R$ 145.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Samarah em Trindade/GO. A região de Setor Samarah possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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