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Casa Residencial Ocupada em Campo Redondo/RN , Conjunto Lauro Maia , Campo Redondo - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Campo Redondo/RN!
Este imóvel residencial, localizado na Rua Joaquim Gomes de Oliveira, oferece um potencial de valorização significativo. Embora atualmente ocupado, a aquisição deste bem representa uma chance única para investidores experientes em regularização e desocupação. A localização em Campo Redondo, RN, pode ser estratégica para quem busca oportunidades em mercados emergentes.
Considere o potencial de reforma e revenda ou locação após a desocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Campo Redondo, RN, apresenta um cenário interessante para investidores com experiência em processos de desocupação e regularização. A matrícula 1092 do Cartório Único de Campo Redondo é o ponto de partida para entender a situação legal completa.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão está aberto com encerramento em 24/10/2025. O lance mínimo é de R$ 0,00, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, é prudente aguardar a segunda praça, se disponível, para potencialmente obter um valor mais vantajoso, ou planejar um lance agressivo na primeira praça, considerando os custos de desocupação.
  • A modalidade "ACEITA BB?" com aceite condicionado pelo Banco do Brasil sugere que o lance vencedor pode precisar de aprovação, o que adiciona uma camada de negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar o edital completo (item 16.7 e 16.8), a matrícula atualizada do imóvel e quaisquer outros documentos legais disponíveis. Entender a fundo os custos e prazos para desocupação é fundamental.
  2. Orçamento Detalhado: Calcule todos os custos envolvidos: lance, taxas do leilão, custos legais para desocupação, possíveis reformas e impostos (IPTU, etc.). O item 16.7 do edital é claro sobre a responsabilidade do arrematante por débitos a partir do registro da transferência.
  3. Estratégia de Lance: Com base na avaliação de mercado local (que precisaria ser feita) e nos custos estimados, defina um lance máximo realista. Se o lance mínimo for R$ 0,00, isso pode indicar um imóvel com desafios ou uma estratégia do leiloeiro. Acompanhe o número de visitas e lances para ter uma ideia do interesse.
  4. Pós-Aquisição: Após a aquisição e registro, inicie imediatamente o processo legal de desocupação. Planeje as reformas necessárias pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Redondo/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campo Redondo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Redondo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Redondo.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Campo Redondo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Redondo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Redondo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Lauro Maia em Campo Redondo/RN. A região de Conjunto Lauro Maia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Redondo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Redondo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Redondo/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Redondo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Redondo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Redondo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Redondo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Redondo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Redondo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Redondo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Redondo/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Redondo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Redondo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Redondo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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