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Casa Residencial em Piracuruca com 3 Quartos e 1 Banheiro , Esplanada , Piracuruca - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Piracuruca!
Este imóvel residencial na Rua XV, n 173, oferece um potencial de valorização significativo. Embora atualmente ocupado, a aquisição deste bem representa uma chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica, com a possibilidade de regularização futura.
A descrição legal detalha a matrícula e a situação do IPTU, indicando que as despesas de regularização e desocupação são por conta do adquirente. Uma análise cuidadosa do edital é recomendada para entender todos os encargos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Piracuruca, PI, apresenta um cenário interessante para investidores com perfil de gestão de riscos e capacidade de lidar com processos de desocupação e regularização. A descrição legal indica que o imóvel está ocupado e que a titularidade do IPTU está em nome de terceiros, o que implica que o adquirente assumirá os custos e providências para regularização e desocupação, conforme item 16.8 do edital.

Considerando que o lance mínimo é R$ 0,00 e o incremento mínimo é R$ 2.000,00, a primeira praça (data de encerramento: 24/10/2025) é o momento ideal para realizar uma oferta estratégica. A modalidade "ACEITA BB?" com aceite condicionado pelo Banco do Brasil sugere que o maior lance não garante a adjudicação automática, mas abre negociação. Recomendo monitorar os lances e preparar uma oferta competitiva, mas com margem para negociação posterior, caso o banco não aceite o lance inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente todo o edital, especialmente os itens 16.7 e 16.8, para compreender todas as responsabilidades financeiras e legais.
  • Estimativa de Custos de Regularização: Pesquisar os custos médios de desocupação e regularização de IPTU em Piracuruca. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário pode ser vantajoso.
  • Definição de Lance Máximo: Com base na avaliação de mercado (se disponível) e nos custos estimados de regularização, definir um lance máximo que garanta rentabilidade após a conclusão do processo.
  • Estratégia de Lance: Na primeira praça, realizar um lance inicial competitivo, mas abaixo do valor máximo definido, para observar a reação do mercado e do banco. Estar preparado para aumentar o lance se necessário, mas sempre respeitando o limite estabelecido.
  • Pós-Leilão: Caso o lance seja aceito, iniciar imediata...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracuruca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Piracuruca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracuruca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracuruca.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Piracuruca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracuruca no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracuruca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Esplanada em Piracuruca/PI. A região de Esplanada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracuruca. Confira outros imóveis em leilão em Piracuruca.
Para participar de leilões de imóveis em Piracuruca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracuruca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracuruca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracuruca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracuruca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracuruca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracuruca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracuruca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracuruca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracuruca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracuruca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracuruca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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