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Casa Residencial Santa Cruz em Anápolis/GO com 149m² , Residencial Santa Cruz , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Anápolis!
Residência com 149,76m² de área construída em um terreno de 300m², localizada no loteamento Residencial Santa Cruz. Ideal para quem busca espaço e conforto para a família.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora, com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 950.592,09
2ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:01
Valor: R$ 656.350,93
Economia: R$ 294.241,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Anápolis, GO, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A área construída de 149,76m² em um terreno de 300m² oferece flexibilidade para expansão ou customização.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: Recomendo aguardar a 2ª praça para aproveitar o desconto de 31% oferecido, reduzindo o risco inicial e aumentando a margem de lucro potencial. O valor mínimo para a 2ª praça é de R$ 656.350,93.
  • Situação do Imóvel: O imóvel está ocupado, o que pode demandar um custo adicional e tempo para desocupação. É crucial incluir este fator no cálculo do investimento total.
  • Condição de Pagamento: O pagamento é exclusivamente à vista, o que exige capital disponível. Planeje a logística financeira com antecedência.
  • Potencial de Valorização: Anápolis é uma cidade em crescimento, com forte polo industrial e logístico. Investir em imóveis residenciais na região, especialmente em loteamentos como o Residencial Santa Cruz, tende a apresentar boa valorização a médio e longo prazo.

Plano de Ação Sugerido:

Etapa Descrição Observações
1. Análise de Mercado Pesquisar imóveis similares na região de Anápolis para definir um valor de mercado realista após a aquisição. Focar em imóveis com características semelhantes (tamanho, localização, estado de conservação).
2. Custo de Desocupação Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação legal do imóvel. Consultar um advogado especiali...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 950.592,09 e da 2ª praça é de R$ 656.350,93. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Santa Cruz em Anápolis/GO. A região de Residencial Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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