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Chácara Urbana com 18.000m² em Uruaçu - GO , Vila Santana , Uruaçu - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

18000m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Uruaçu, GO!
Este terreno de 18.000m² na Vila Santana oferece um vasto potencial para desenvolvimento. Com uma área construída de 1.288m², o imóvel já conta com uma servidão de passagem estabelecida em favor da SANEAGO, indicando infraestrutura e acesso facilitado. Ideal para investidores que buscam expandir seus portfólios em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 1.617.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Uruaçu, GO, apresenta um grande potencial de investimento, especialmente pela sua vasta área de terreno de 18.000m². A matrícula indica uma área construída de 1.288m² e uma servidão de passagem já estabelecida para a SANEAGO, o que sugere infraestrutura e acesso facilitado, pontos cruciais para qualquer desenvolvimento.

Considerando que o leilão está em sua primeira praça e o lance inicial é de R$ 1.617.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto significativo. A data de encerramento da primeira praça é 13/10/2025 às 10h00. Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça se torna a data de encerramento, o que pode ser uma excelente oportunidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar a evolução dos lances e a situação do leilão até a data de encerramento da primeira praça.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Uruaçu e região, focando em terrenos com potencial de valorização e projetos de infraestrutura na área.
  • Avaliação de Custos: Estimar os custos de desenvolvimento, impostos (IPTU R$ 0.00, conforme inferido), e possíveis benfeitorias necessárias.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance para a segunda praça, considerando o potencial de retorno sobre o investimento e os custos associados. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00, o que permite lances mais controlados.
  • Documentação: Analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer restrições ou pendências legais. A servidão de passagem para a SANEAGO é um ponto a ser considerado na utilização do terreno.

A aquisição em leilão, especialmente se for possível na segunda praça, pode oferecer um custo-benefício muito atrativo. A área de 18.000m² permite...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uruaçu/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uruaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uruaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uruaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.617.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uruaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uruaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Uruaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Santana em Uruaçu/GO. A região de Vila Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uruaçu. Confira outros imóveis em leilão em Uruaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Uruaçu/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uruaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uruaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uruaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uruaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uruaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uruaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uruaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uruaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uruaçu/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uruaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uruaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uruaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uruaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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