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Conjunto Comercial com 5 Vagas de Garagem em Curitiba , Centro , Curitiba - PR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Vagas

5

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Curitiba!
Este conjunto comercial de 418,93m² privativos, com 5 vagas de garagem, é ideal para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado em uma região estratégica, oferece infraestrutura completa e acesso facilitado. Não perca a chance de adquirir um imóvel comercial de destaque em Curitiba.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.485.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área construída significativa e a inclusão de 5 vagas de garagem, um diferencial importante no mercado imobiliário comercial. A localização em casas de leilão em Curitiba, um polo econômico em crescimento, adiciona um valor estratégico considerável.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão possui uma praça única com encerramento em 12/11/2025 às 10:00. Dado que o lance inicial é de R$ 1.485.000,00 e não há lances atuais registrados, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento da praça. Se o lance inicial não for atingido, pode haver uma oportunidade de negociação posterior, dependendo das condições do edital.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 418,93m² privativos, somada às 5 vagas de garagem, sugere um imóvel com alto potencial de locação ou revenda. A cidade de Curitiba tem apresentado um mercado imobiliário comercial aquecido, o que favorece a valorização.
  • Estratégia de Aquisição: Recomenda-se acompanhar atentamente o encerramento da praça. Caso o lance inicial não seja alcançado, é prudente analisar o edital para entender as condições de lances condicionais ou negociações posteriores. Se o lance inicial for atingido, é importante ter um valor máximo definido para a oferta, considerando o valor de mercado e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Reforma e Adaptação: Dependendo do estado de conservação do imóvel, pode ser necessário um investimento em reformas para adequá-lo às necessidades de futuros inquilinos ou para otimizar a revenda. Uma análise detalhada da estrutura e acabamentos é recomendada.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão até o seu encerramento.
  2. Análise Pós-Leilão: Se o lance inicial não for atingid...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.485.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Curitiba/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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