Conjunto Comercial Desocupado com 129m² no Centro de São Paulo
Centro, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 471.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4,664% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Conselheiro Crispiniano, 105 - Conjunto Comercial n° 72 - Centro - São Paulo / SP
Área:
129m²
Descrição
Este Conjunto Comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço no coração de São Paulo. Com uma área privativa de 129,00m², o imóvel está localizado na Rua Conselheiro Crispiniano, uma região de grande movimento e visibilidade. O imóvel é desocupado, o que permite ao novo proprietário realizar as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. A matrícula do imóvel é n° 4.562 do 5° CRI de São Paulo, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Além disso, a localização central proporciona fácil acesso a diversas opções de transporte público, comércio e serviços, tornando-o ideal para empresas que desejam estar próximas de seus clientes e parceiros. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/01/2025 15:10
Encerrado
|
R$ 471.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-279.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -523.119,00 (-110.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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