Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comerciais
Localização:
Praça Doutor João Mendes, 150
Descrição
Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma localização privilegiada no coração de São Paulo. A Praça Dr. João Mendes é um ponto de referência na cidade, cercado por diversas opções de comércio e serviços. O imóvel está disponível para leilão, com uma avaliação de R$ 1.361.146,54, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço potencialmente abaixo do mercado. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça encerrando em 26 de março de 2025. O incremento mínimo para lances é de R$ 6.500,00, e a comissão do leiloeiro é de 5%. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/02/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.361.146,54 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 680.574,00 |
-50%
Economia de
R$ 680.572,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.multipliqueleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -176.949,05 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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