Conjunto Comercial Desocupado no Centro de São Paulo
Centro, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.231.740,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Formosa, 367 - e Praça Ramos de Azevedo, nº 206 - 7º andar - Cj. 750/760 - Sala 710 a 740 - Centro - São Paulo / SP
Área:
1734m²
Descrição
Este conjunto comercial, localizado no coração de São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma metragem total de 1.734,00m² e uma área útil de 1.187,56m², o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida adaptação e ocupação. Além disso, a localização central proporciona fácil acesso a diversas opções de transporte público, comércio e serviços, tornando-o uma escolha estratégica para negócios. As salas 710 a 740 estão situadas no 7º andar, oferecendo uma vista privilegiada da cidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 6.231.740,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.458.133,80 (23.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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