Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida São João, 1086, Conj. 407, 408, 409, 410 e 411
Descrição
Os conjuntos comerciais disponíveis neste leilão estão localizados em uma área estratégica de São Paulo, conhecida por sua intensa atividade comercial e cultural. A Avenida São João é um dos principais eixos da cidade, oferecendo fácil acesso a diversas opções de transporte, incluindo metrô e ônibus. A região é cercada por uma variedade de serviços, como restaurantes, lojas e instituições financeiras, tornando-a uma escolha atraente para empresas de todos os setores.
Investir em imóveis comerciais nesta área pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a crescente demanda por espaços comerciais na cidade. Com a revitalização contínua de áreas urbanas e o aumento do fluxo de pessoas, a valorização desses imóveis é uma expectativa real. Além disso, a possibilidade de locação para empresas em busca de um espaço central pode garantir uma renda passiva significativa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 1.809.965,96 | - |
| 2ª Praça |
27/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 904.982,98 |
-50%
Economia de
R$ 904.982,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -545.261,53 (-30.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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