Conjunto Comercial Ocupado com 1 Vaga - Cerâmica - São Caetano do Sul
Cerâmica, São Caetano Do Sul - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 575.832,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Alameda Terracota, 215 - Conjunto Comercial nº 419 - Cerâmica - São Caetano do Sul / SP
Área:
101.47m²
Vagas:
1
Descrição
Este conjunto comercial está localizado em uma área estratégica de São Caetano do Sul, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Com uma área total de 101,47m² e uma área útil de 52,30m², o imóvel oferece um espaço ideal para escritórios ou pequenas empresas. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo ao investidor explorar opções de desocupação ou renovação de contrato com o inquilino. O valor de avaliação é de R$ 575.832,32, e o leilão está programado para o dia 22/05/2025. Considere participar do leilão e potencialmente adquirir este imóvel por um valor abaixo do mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 11:03
|
R$ 575.832,32 | - |
| 2ª Praça |
11/06/2025
às 11:03
|
R$ 345.499,39 |
-40%
Economia de
R$ 230.332,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -80.387,33 (-14.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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