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Conjunto de 3 Casas com Terreno Amplo em Anápolis/GO , Jardim Alexandrina , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

408m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um bom negócio em leilão de imóveis em Anápolis/GO. Com um total de 3 casas, sendo uma de 100m², outra de 150m² e uma terceira de 80m², o imóvel possui um terreno amplo de 408m². A localização no Jardim Alexandrina é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A avaliação do imóvel é de R$ 400.000,00, e o lance mínimo é de R$ 350.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom potencial de valorização. O imóvel está parcialmente ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. Além disso, o pagamento pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser transformado em um excelente negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 13:00
Valor: R$ 350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 13:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu potencial de valorização e à possibilidade de gerar renda imediata. Com um total de 3 casas, você pode optar por alugar as unidades, garantindo uma renda mensal. O valor de avaliação de R$ 400.000,00 é bastante razoável, e o lance mínimo de R$ 350.000,00 oferece uma margem de negociação interessante. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível.

Uma estratégia que poderia ser adotada é a reforma das casas para aumentar seu valor de mercado. Com um investimento em melhorias, você pode aumentar o valor do aluguel e, consequentemente, o retorno sobre o investimento. Outra opção seria a venda das casas individualmente após a regularização da documentação, o que pode resultar em um lucro significativo.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 400.000,00
Lance MínimoR$ 350.000,00
Parcelamento25% de entrada em até 30 meses

Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade única para quem deseja investir em leilão de imóveis em Anápolis. Avalie as possibilidades e não hesite em fazer uma proposta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Alexandrina em Anápolis/GO. A região de Jardim Alexandrina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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