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Conjunto de Salas Comerciais no Edifício Trade Center em Vitória/ES , Centro , Vitória - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

64m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este conjunto de salas comerciais é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Localizado no coração de apartamentos leilão em Vitória, o Edifício Trade Center oferece uma infraestrutura moderna e acessível. Com cada sala medindo 32m², o total de 64m² pode ser utilizado para diversas finalidades comerciais. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este investimento ainda mais atrativo. Além disso, a localização central garante um fluxo constante de clientes e visitantes, aumentando o potencial de retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas da cidade!
Características:
  • Área total: 64m²
  • Salas ocupadas, em bom estado
  • Localização privilegiada

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 09:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste conjunto de salas comerciais no Edifício Trade Center representa uma oportunidade valiosa. Com a avaliação do imóvel em R$ 200.000,00 e um lance mínimo de R$ 100.000,00, você pode iniciar sua participação no leilão com um valor acessível. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso facilita o fluxo de caixa e permite que você planeje melhor seus investimentos.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 03 de junho de 2025, às 09:00. Este leilão é judicial, o que pode oferecer uma segurança adicional em relação à aquisição. Além disso, a localização central em apartamentos leilão em Vitória garante um bom potencial de valorização a longo prazo. A ocupação atual das salas pode ser uma vantagem, pois isso significa que você pode começar a gerar receita imediatamente após a aquisição.

É importante também considerar o mercado local e a demanda por espaços comerciais na região. Com a crescente urbanização e o desenvolvimento econômico de Vitória, a procura por imóveis comerciais tende a aumentar. Portanto, este imóvel não é apenas uma compra, mas um investimento estratégico para o futuro.

Por fim, sugiro que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário local e considere a possibilidade de realizar melhorias nas salas para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Vitória/ES. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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