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Cota de Apart-Hotel com 1 quarto e 64 m² , Praia Do Mutá , Porto Seguro - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Sandro Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Apartamento nº 02A, térreo do bloco A, Condomínio Ondas Praia Resort, Avenida Beira Mar - BR-367, Praia do Mutá, Porto Seguro, BA
Porto Seguro BA

Área

64m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para adquirir uma fração de multipropriedade em leilões em Porto Seguro, dentro do Condomínio Ondas Praia Resort, na região da Praia do Mutá. A cota corresponde a 14 dias anuais de utilização de um apartamento de 64 m² com varanda, sala, quarto e banheiro.

O lance inicial de R$ 40 mil representa uma alternativa de entrada no mercado turístico da Bahia, com potencial de uso próprio ou exploração da temporada. É indispensável analisar o edital, a convenção condominial e os procedimentos necessários para a individualização registral da fração.

Observações Importantes

A matrícula nº 50.265 registra convenção condominial, penhoras, averbação premonitória e indisponibilidades em nome da proprietária/incorporadora. O leilão abrange exclusivamente uma fração de tempo de 1/26 avos, com direito de uso por 14 dias anuais. Não há matrícula individualizada para a cota. Eventuais atos de individualização, abertura de matrícula e regularizações cartorárias ficarão a cargo do arrematante.

Trata-se de cota de multipropriedade, equivalente a 1/26 avos da unidade, sem matrícula individualizada até o momento. A matrícula originária possui penhoras, averbação premonitória e indisponibilidades relacionadas à proprietária/incorporadora.

Conforme as observações registrais, os gravames deverão ser sub-rogados no preço da arrematação, cabendo ao arrematante eventuais despesas de individualização da fração, abertura de matrícula própria e regularizações cartorárias.

As imagens são meramente ilustrativas e o bem será vendido no estado em que se encontra.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/12/2026 09:00
Valor: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Seguro/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sandro Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Porto Seguro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Seguro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Seguro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00 e da 2ª praça é de R$ 20.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Seguro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Seguro no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Seguro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Praia Do Mutá em Porto Seguro/BA. A região de Praia Do Mutá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Seguro. Confira outros imóveis em leilão em Porto Seguro.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Seguro/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Seguro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Seguro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Seguro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Seguro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Seguro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Seguro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Seguro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Seguro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Seguro/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Seguro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Seguro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Seguro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Seguro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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