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Direitos sobre Casa 35 m² - Jardim Morada do Sol , Jardim Morada Do Sol , Garça - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

216.49m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em ofertas de leilão em Garça, SP. Localizado no Jardim Morada do Sol, o lote possui uma área total de 216,49 m², com uma construção de 35,72 m². A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para famílias ou para quem deseja alugar. O imóvel está em um local estratégico, próximo a comércios e serviços essenciais, o que aumenta sua atratividade. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 99.601,56, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O leilão está programado para iniciar em 12/05/2025, e a segunda praça ocorrerá em 05/06/2025, onde os lances poderão ser feitos a partir de 60% do valor de avaliação. Não perca a chance de adquirir este imóvel e garantir um bom retorno sobre seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 11:00
Valor: R$ 99.601,56
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 11:00
Valor: R$ 59.760,93
Economia: R$ 39.840,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 99.601,56 e a primeira praça começará em 12/05/2025. A segunda praça, que ocorrerá em 05/06/2025, permitirá lances a partir de 60% do valor de avaliação, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. É importante analisar a situação do imóvel, que está sob a matrícula n 18.461 e possui algumas pendências, como dívidas de IPTU e outros débitos. No entanto, a localização no Jardim Morada Do Sol, uma área em desenvolvimento, pode trazer valorização a longo prazo. Eu sugeriria preparar uma proposta de pagamento parcelado, caso o leilão não atinja o valor de avaliação na primeira praça, e estar atento às condições de venda e pagamento descritas no edital. Além disso, é fundamental realizar uma visita ao imóvel antes do leilão, para entender melhor suas condições e o potencial de valorização. Acompanhar o processo judicial e as condições de arrematação também é crucial para garantir uma compra segura e vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Garça/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Garça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Garça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Garça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.601,56 e da 2ª praça é de R$ 59.760,93. Para arrematar imóveis em leilão em Garça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Garça no edital oficial. Imóveis de leilão em Garça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Morada Do Sol em Garça/SP. A região de Jardim Morada Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Garça. Confira outros imóveis em leilão em Garça.
Para participar de leilões de imóveis em Garça/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Garça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Garça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Garça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Garça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Garça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Garça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Garça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Garça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Garça/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Garça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Garça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Garça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Garça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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