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Direitos sobre Casa 70 m² - Jardim Alto Cafezal , Jardim Eucaliptos , Garça - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70.77m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável. Localizado em um bairro tranquilo e em crescimento, a casa possui uma área construída de 70,77 m² e um terreno de 182,64 m², ideal para famílias ou para quem deseja alugar. O imóvel está situado em uma esquina, o que proporciona uma boa visibilidade e acesso. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 182.524,21, e o leilão está com um desconto de 40% na segunda praça, o que torna a aquisição ainda mais atrativa. Não perca essa chance de garantir um patrimônio valioso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 11:00
Valor: R$ 182.524,21
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 11:00
Valor: R$ 109.514,53
Economia: R$ 73.009,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 182.524,21 e o desconto de 40% na segunda praça, que reduz o valor para R$ 109.514,53, este é um excelente momento para adquirir o imóvel. A primeira praça ocorrerá em 05/06/2025, e se não houver lances, a segunda praça começará em 25/06/2025. Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, oferecendo um lance próximo ao valor de avaliação, pois isso pode garantir a aquisição do imóvel antes que o preço caia ainda mais na segunda praça.

Além disso, é importante considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que pode aumentar seu valor de mercado. A localização em um bairro em crescimento pode proporcionar uma valorização significativa ao longo do tempo. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e não hesite em fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Garça/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Garça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Garça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Garça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.524,21 e da 2ª praça é de R$ 109.514,53. Para arrematar imóveis em leilão em Garça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Garça no edital oficial. Imóveis de leilão em Garça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Eucaliptos em Garça/SP. A região de Jardim Eucaliptos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Garça. Confira outros imóveis em leilão em Garça.
Para participar de leilões de imóveis em Garça/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Garça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Garça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Garça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Garça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Garça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Garça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Garça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Garça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Garça/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Garça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Garça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Garça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Garça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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