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Direitos sobre Casa em Condomínio 63 m² com 2 Vagas - Garça - SP , Residencial Morada Dos Pássaros , Garça - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.61m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em um condomínio tranquilo e bem localizado. Com 63,61 m² de área construída, a casa possui dois andares, oferecendo um espaço funcional e confortável. No primeiro pavimento, você encontrará uma sala aconchegante e uma cozinha prática, enquanto o segundo pavimento abriga dois quartos e um banheiro. Além disso, a propriedade conta com duas vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. O condomínio Morada dos Pássaros é conhecido por sua segurança e infraestrutura, proporcionando um ambiente ideal para famílias. A localização na Avenida Víctor Hugo Boareto facilita o acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser um ótimo lugar para viver, também pode ser uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 11:00
Valor: R$ 123.210,28
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 11:00
Valor: R$ 73.926,16
Economia: R$ 49.284,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 123.210,28. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça marcada para o dia 27 de março de 2025, onde o lance inicial é de R$ 123.210,28. Caso não haja lances, a segunda praça ocorrerá em 16 de abril de 2025, com um valor reduzido para R$ 73.926,16, o que representa uma redução significativa de 40%. Isso pode ser uma oportunidade para arrematar o imóvel a um preço ainda mais acessível. Recomendo que você participe da primeira praça, pois o imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização e as características do condomínio. Além disso, é importante estar ciente do saldo devedor da alienação fiduciária, que é de R$ 54.775,53, e do débito de R$ 2.200,22, que devem ser considerados no seu planejamento financeiro.

DataValor do Lance
1ª Praça: 27/03/2025R$ 123.210,28
2ª Praça: 16/04/2025R$ 73.926,16
  • Visite o imóvel antes do leilão para avaliar suas condições.
  • Considere a possibilidade de propostas de pagamento parcelado, caso o leilão não seja bem-sucedido na primeira praça.
  • Esteja preparado para arrematar na primeira praça, pois o valor de mercado pode aumentar após a arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Garça/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Garça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Garça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Garça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.210,28 e da 2ª praça é de R$ 73.926,16. Para arrematar imóveis em leilão em Garça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Garça no edital oficial. Imóveis de leilão em Garça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Morada Dos Pássaros em Garça/SP. A região de Residencial Morada Dos Pássaros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Garça. Confira outros imóveis em leilão em Garça.
Para participar de leilões de imóveis em Garça/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Garça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Garça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Garça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Garça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Garça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Garça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Garça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Garça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Garça/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Garça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Garça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Garça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Garça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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