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Direitos sobre Imóvel com Área Total de 133m² , Jardim Edison Da Silva Lima , Marília - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

133m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel, localizado em uma área residencial em casas de leilão em Marília, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 141.242,44, o imóvel possui uma área total de 133m² e uma construção de 60m², ideal para famílias que buscam um lar confortável. A região é predominantemente residencial, com fácil acesso a serviços e infraestrutura, como escolas e transporte público. O leilão está programado para começar em 02/05/2025, e o lance mínimo é de R$ 141.242,44. É uma chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização, especialmente considerando a localização e as características do bairro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 14:10
Valor: R$ 141.242,44
2ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 14:10
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 141.242,44 e o lance mínimo estabelecido, recomendo que você participe do leilão a partir do dia 02/05/2025. É importante estar atento ao valor de mercado da região, que pode ser estimado em até 1,5 vezes a avaliação, o que sugere um potencial de valorização. O imóvel possui 3 dormitórios, 1 banheiro e uma área construída de 60m², o que o torna atraente para famílias. Além disso, a localização em um bairro com infraestrutura adequada e proximidade a serviços essenciais pode facilitar a revenda ou locação do imóvel.
Passos a seguir:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender os preços de imóveis similares na região.
  • Definir um limite de lance que considere o valor de mercado e a avaliação do imóvel.
  • Participar do leilão e, se possível, visitar o imóvel antes do evento para avaliar suas condições.
  • Após a aquisição, considerar melhorias que possam aumentar o valor do imóvel, como reformas ou atualizações.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Legis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.242,44. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Edison Da Silva Lima em Marília/SP. A região de Jardim Edison Da Silva Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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