Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Quadra 11, Conjunto K, Lote 01, Morro Azul, São Sebastião/DF
Área:
150m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois possui múltiplas unidades habitacionais e um espaço comercial já em funcionamento. Com uma área total de 150m², o imóvel é composto por uma casa no térreo, um apartamento no andar superior e uma quitinete nos fundos, o que permite diversas possibilidades de uso, como aluguel para estudantes ou famílias. A localização em São Sebastião/DF é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a transformação da garagem em lanchonete já gera uma fonte de renda, aumentando o potencial de retorno sobre o investimento. A regularização do imóvel é uma etapa que pode ser gerida pelo novo proprietário, permitindo que ele valorize ainda mais o bem. O lance inicial de R$ 85.000,00 é bastante atrativo, considerando a avaliação de R$ 170.000,00. Portanto, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e rentável.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 85.000,00 | - |
| 2ª Praça |
03/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 170.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.950,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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