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Excelente Imóvel com Piscina e Garagem em Camaquã , Olaria , Camaquã - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

402.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca conforto e qualidade de vida. Com uma área construída de 119m², ele conta com dois quartos, sendo um suíte, e um banheiro social. A sala de estar e jantar são integradas à cozinha, proporcionando um ambiente amplo e arejado. O acabamento em porcelanato e os banheiros azulejados do piso ao teto garantem um toque de sofisticação. Além disso, a garagem com churrasqueira e o pátio com piscina são ideais para momentos de lazer em família. Não perca essa chance de adquirir um imóvel de alto padrão em imóveis de leilão em Camaquã!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 14:01
Valor: R$ 440.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em imóveis de leilão em Camaquã apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 440.000,00 e um lance inicial também de R$ 440.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se arrematar, realizar melhorias para aumentar seu valor de mercado. A área construída de 119m² e a presença de piscina e churrasqueira são atrativos que podem ser explorados para aluguel de temporada ou venda futura. Além disso, a localização em Camaquã, uma cidade em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel. É recomendável aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para 24/07/2025, e avaliar a concorrência. Caso não haja lances, você pode conseguir arrematar por um valor abaixo da avaliação. Considere também a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição. Estratégia: 1. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer um lance competitivo. 2. Após a arrematação, invista em melhorias que aumentem o apelo do imóvel. 3. Avalie o mercado local para definir a melhor estratégia de venda ou aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Camaquã/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Szorty Kaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Camaquã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaquã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaquã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 440.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camaquã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaquã no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaquã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Olaria em Camaquã/RS. A região de Olaria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaquã. Confira outros imóveis em leilão em Camaquã.
Para participar de leilões de imóveis em Camaquã/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Camaquã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Camaquã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaquã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Camaquã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaquã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaquã.
Sim, este imóvel em leilão em Camaquã fica no condomínio Condomínio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Camaquã, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio em Camaquã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaquã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaquã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaquã/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaquã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaquã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Camaquã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaquã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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