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Fazenda Claudina com Benfeitorias e Grande Área , Não Informado , Tocantinópolis - TO

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

7070128m²

Descrição

Fazenda Claudina é uma propriedade rural com uma vasta área de 707,01 hectares, ideal para quem busca um investimento no agronegócio. A fazenda possui diversas benfeitorias, incluindo um curral grande, baias para suínos, e uma casa sede nova com 368 m² de área construída. A propriedade é cercada e conta com um poço artesiano, sistema de energia solar e capacidade para 500 animais. Além disso, a fazenda é banhada pelo Rio Mumbuca, o que proporciona um ambiente natural e fértil para a criação de gado e cultivo de pastagens. A localização é estratégica, próxima a vias de acesso e com infraestrutura adequada para a atividade rural.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 14:00
Valor: R$ 11.503.067,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição da Fazenda Claudina representa uma excelente oportunidade de negócio. Com uma avaliação de R$ 11.503.067,63, o primeiro leilão está marcado para o dia 05 de maio de 2025, às 14:00. Considerando o valor de avaliação, é possível que o lance inicial de R$ 11.503.067,63 atraia investidores interessados em propriedades rurais. Uma estratégia seria aguardar o leilão e, caso não haja lances, participar do segundo leilão, onde o valor pode ser reduzido. Além disso, a fazenda possui uma infraestrutura robusta, com várias benfeitorias que podem ser utilizadas para aumentar a produção e a rentabilidade. É recomendável realizar uma análise detalhada da propriedade, incluindo a verificação das condições de uso da terra e a situação das benfeitorias, para garantir que o investimento seja seguro e rentável. A localização da fazenda, próxima ao Rio Mumbuca, também pode ser um diferencial para atividades de irrigação e criação de gado. Portanto, é essencial planejar uma visita ao local e avaliar as condições de mercado antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tocantinópolis/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Tocantinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tocantinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tocantinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.503.067,63. Para arrematar imóveis em leilão em Tocantinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tocantinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Tocantinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Tocantinópolis/TO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tocantinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Tocantinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Tocantinópolis/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tocantinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tocantinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tocantinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tocantinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tocantinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tocantinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tocantinópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tocantinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tocantinópolis/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tocantinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tocantinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tocantinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tocantinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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