Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Brasnorte/MT Ver leilões no bairro Zona Rural
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Fazenda com 393 hectares em Brasnorte/MT , Zona Rural , Brasnorte - MT

Ver mais imóveis de leilão em Brasnorte
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

3930000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores do agronegócio!
Esta fazenda de 393 hectares em leilão em Brasnorte/MT oferece um potencial excepcional para produção de grãos e pecuária.
Com solo Latossolo Vermelho Distrófico e relevo plano a suavemente ondulado, a propriedade é ideal para exploração agrícola intensiva.
A infraestrutura de acesso, incluindo as Rodovias BR 364 e MT 170, garante escoamento logístico eficiente.
Não perca a chance de adquirir um ativo de grande valor em uma região promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 13:00
Valor: R$ 8.981.353,54
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 14:15
Valor: R$ 17.962.707,09
3ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com foco no agronegócio, especialmente aqueles interessados em expansão de áreas para produção de grãos ou pecuária. A área de 393 hectares, com 290 hectares de pastagens e 103 hectares de reserva legal, oferece uma base sólida para diversas atividades rurais.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: R$ 17.962.707,09
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 8.981.353,54
  • Incremento Mínimo: R$ 80.000,00

Considerando o lance mínimo significativamente abaixo da avaliação (aproximadamente 50% de desconto), a primeira praça (10/10/2025) é o momento ideal para realizar uma oferta estratégica. Uma oferta próxima ao lance mínimo, mas com uma margem de negociação, pode ser suficiente para arrematar o imóvel, aproveitando o grande desconto oferecido.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado Aprofundada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre os preços de terras na região de leilão em Brasnorte/MT, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho, tipo de solo, potencial produtivo). Isso ajudará a definir um valor máximo de oferta realista e competitivo.
  2. Análise de Custos Adicionais: Calcular os custos de benfeitorias necessárias para otimizar a produção (ex: melhoramento de pastagens, infraestrutura para grãos), custos de manejo, impostos (ITR), e possíveis custos com licenciamento ambiental para exploração da área de reserva, se aplicável.
  3. Estratégia de Lance: Na primeira praça, considere fazer uma oferta inicial ligeiramente acima do lance mínimo, demonstrando interesse e força financeira. Esteja preparado para aumentar a oferta gradualmente, mas sempre respeitando o valor máximo definido na pesquisa de mercado. Se a primeira praça não for bem-sucedida, reav...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Brasnorte/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasnorte/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasnorte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasnorte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasnorte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.981.353,54 e da 2ª praça é de R$ 17.962.707,09. Para arrematar imóveis em leilão em Brasnorte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasnorte no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasnorte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Brasnorte/MT. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasnorte. Confira outros imóveis em leilão em Brasnorte.
Para participar de leilões de imóveis em Brasnorte/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasnorte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasnorte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasnorte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasnorte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasnorte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasnorte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasnorte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasnorte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasnorte/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasnorte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasnorte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasnorte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasnorte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita