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Fazenda Bela Vista II com 240 hectares em Brasnorte/MT , Zona Rural , Brasnorte - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

2400000m²

Descrição

Oportunidade Única para Investidores!
Adquira a Fazenda Bela Vista II, uma extensa propriedade de 240 hectares em leilao com descontos em Brasnorte/MT, ideal para agronegócio.
Com áreas de pastagens e mecanizadas, solo propício para agricultura e pecuária, e relevo favorável.
Localização estratégica com acesso pela BR 364, próxima a centros de produção e infraestrutura.
Potencial de valorização e retorno garantido para quem busca investir em terras produtivas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 13:00
Valor: R$ 14.392.282,72
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 13:00
Valor: R$ 7.196.141,36
Economia: R$ 7.196.141,36
3ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para a Fazenda Bela Vista II (240 hectares em leilao com descontos em Brasnorte/MT):

Este imóvel, classificado como rural, apresenta um potencial significativo para investidores focados no agronegócio. A descrição detalhada do solo (Latossolo Vermelho Distrófico) e relevo (plano e suavemente ondulado) indica aptidão para agricultura e pecuária, embora a baixa fertilidade natural exija manejo adequado e possivelmente investimentos em correção e adubação.

Estratégia de Investimento:

  • Praça de Leilão: Considerando o valor de avaliação de R$ 14.392.282,72 e o lance mínimo de R$ 7.196.141,36, a primeira praça (10/10/2025) representa o maior risco, mas também a maior oportunidade de aquisição com desconto. A segunda praça (20/10/2025) oferece um lance mínimo mais acessível, sendo uma alternativa mais conservadora. As datas subsequentes (Ciclo) podem apresentar novas oportunidades, dependendo da dinâmica do leilão. Recomenda-se monitorar os lances e definir um teto de investimento com base em análises de mercado e capacidade financeira.
  • Potencial Produtivo: A área de 240 hectares, com 15 hectares de reserva legal, pode ser otimizada para diferentes culturas agrícolas ou para pecuária intensiva (engorda de animais, conforme mencionado). A infraestrutura de piquetes e a proximidade com armazéns de grãos são pontos positivos.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terras similares na região de Brasnorte/MT é crucial. Comparar o lance mínimo com o valor de mercado por hectare ajudará a determinar a atratividade do investimento. A proximidade com a BR 364 facilita o escoamento da produção.
  • Melhorias e Manejo: Planejar investimentos em correção de solo, sistemas de irrigação (se aplicável), e infraestrutura para pecuária ou agricultura. A gestão da reserva legal deve ser considerada.
  • Riscos: A baixa fertilidade natural d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasnorte/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasnorte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasnorte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasnorte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 14.392.282,72 e da 2ª praça é de R$ 7.196.141,36. Para arrematar imóveis em leilão em Brasnorte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasnorte no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasnorte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Brasnorte/MT. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasnorte. Confira outros imóveis em leilão em Brasnorte.
Para participar de leilões de imóveis em Brasnorte/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasnorte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasnorte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasnorte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasnorte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasnorte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasnorte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasnorte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasnorte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasnorte/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasnorte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasnorte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasnorte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasnorte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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