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Fazenda com 393 hectares em Brasnorte/MT , Zona Rural , Brasnorte - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30,345% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

393m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira uma vasta propriedade rural de 393 hectares em leilão de imóveis em Brasnorte/MT, com grande potencial para agricultura e pecuária. A Fazenda Boa Esperança oferece uma combinação ideal de pastagens e área de reserva, com solo fértil e relevo favorável. Localizada estrategicamente com acesso pela BR 364, esta fazenda é um convite ao investimento em agronegócio.
Invista em um futuro promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 13:00
Valor: R$ 8.981.353,54
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 13:00
Valor: R$ 8.981.353,54
3ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 16:00
Valor: R$ 8.981.353,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 1, uma fazenda com 393 hectares em leilão de imóveis em Brasnorte/MT, com valor de avaliação de R$ 17.962.707,09 e lance mínimo de R$ 8.981.353,54, podemos traçar uma estratégia de investimento focada em maximizar o retorno e mitigar riscos.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dado o valor expressivo do imóvel e a possibilidade de parcelamento, seria prudente aguardar a segunda praça (ou ciclo de venda direta) para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior. O lance mínimo na segunda praça é de R$ 8.981.353,54, o que representa um desconto de 50% sobre a avaliação.
  • Condição de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo. Isso permite diluir o investimento inicial e manter liquidez para outras oportunidades ou para o desenvolvimento da propriedade.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasnorte/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasnorte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasnorte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasnorte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.981.353,54 e da 2ª praça é de R$ 8.981.353,54. Para arrematar imóveis em leilão em Brasnorte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasnorte no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasnorte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Brasnorte/MT. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasnorte. Confira outros imóveis em leilão em Brasnorte.
Para participar de leilões de imóveis em Brasnorte/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasnorte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasnorte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasnorte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasnorte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasnorte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasnorte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasnorte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasnorte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasnorte/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasnorte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasnorte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasnorte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasnorte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

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1. Due Diligence e Planejamento
  • Visita técnica detalhada para avaliar a qualidade do solo, infraestrutura existente (cercas, currais, benfeitorias), disponibilidade e qualidade da água.
  • Análise do potencial de conversão das áreas de pastagem para lavoura (soja, milho, etc.) ou otimização da pecuária.
  • Levantamento de custos para implantação de infraestrutura adicional, se necessário (ex: silos, armazéns, sistemas de irrigação).
  • Estudo de mercado local para precificação de produtos agrícolas e pecuários.
 Compreender a fundo o potencial produtivo e os custos associados.